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 　　智能化大樓內(nèi)涵的實質(zhì)是在信息技術(shù)系統(tǒng)的平臺上把需求目標、應(yīng)用功能與系統(tǒng)相關(guān)各個要素緊密地整合在一起以達到智能化和整體目標。表現(xiàn)為：建筑物內(nèi)的信息參數(shù)處于可觀測能控制的狀態(tài)；建筑物能迅速地響應(yīng)用戶的各種需求．確定**有效的方式為用戶提供便捷、舒適富有**造力的環(huán)境 計算機、通訊技術(shù)的發(fā)展，使大樓的信息得以快速傳遞，從而可實現(xiàn)大廈智能化智能化的電梯**先要與智能化的大廈所有自動化信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，如與消防、保安。樓宇設(shè)備控制等系統(tǒng)交互聯(lián)系。使電梯成為安全舒適、高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)工具串行通訊以其布線簡單．信息傳輸量大等優(yōu)點 在電梯控制系統(tǒng)中的應(yīng)用日益增多、由于去掉了微機接口板上大量輸入和輸出電路。減少了并道、機房中的布線數(shù)量。可靠性大大提高、隨著大樓智能化程度的提高 現(xiàn)場總線技術(shù)現(xiàn)已開始應(yīng)用于電梯控制系統(tǒng)與大樓的bas、fas、sas中。
    　　從電梯運行的控制智能化角度講，要求電梯有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量。控制程序中應(yīng)采用**的調(diào)度規(guī)則，使群控管理有****的派梯模式。現(xiàn)在的群控算法中已不是單一地依賴“乘客等候時間**短”為目標，而是采用模糊理論。神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)。遺傳算法，**系統(tǒng)的方法，將要綜合考慮的因素（即**知識）吸收到群控系統(tǒng)中去。在這些因素中既有影響乘客心理的因素，也有對即將要發(fā)生的情況作評價決策，是**系統(tǒng)和電梯當前運行狀態(tài)組合在一起的多目標控制。電梯的語音通告和信息顯示**大限度地發(fā)揮轎箱的承載能力。利用遺傳算法對客流交通模式及派梯規(guī)則進行優(yōu)先。自學(xué)習(xí)，實現(xiàn)電梯調(diào)度卻則的進化，以適應(yīng)環(huán)境的變化。
    　　“以人為本”設(shè)計的電梯控制系統(tǒng)，將會使電相的服務(wù)質(zhì)量越來越好。
    　　2、智能化大樓系統(tǒng)組成與電梯系統(tǒng)的遠程監(jiān)控系統(tǒng)：
    　　一般**，智能化大樓主要由以下三大部分組成：
    •環(huán)境能源管理系統(tǒng)：電力照明系統(tǒng)、衛(wèi)生空調(diào)系統(tǒng)、運輸系統(tǒng) 
    •安防管理系統(tǒng)：防災(zāi)系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)、數(shù)據(jù)系統(tǒng)
    •物業(yè)管理系統(tǒng)：計量系統(tǒng)、維護保養(yǎng)系統(tǒng)
    　　運輸系統(tǒng)包括：電梯群管理、自動扶梯管理、停車場自動管理、自動搬運機器管理、自動計量儀器管息記錄編集；計量系統(tǒng)包括：能源計量、租金管理、運行操作數(shù)據(jù)編集和分析評價、系統(tǒng)異常診斷、節(jié)能診斷、報警信息記錄編集；
    　　維護保養(yǎng)系統(tǒng)包括：機器維持時間表管理、機器劣化診斷、故障預(yù)知診斷、數(shù)據(jù)生成、自動清掃機管理、設(shè)備更新計劃管理。
    　　從以上可以看出運輸系統(tǒng)在智能化大樓中處于重要地位，電梯系統(tǒng)是建筑物運輸系統(tǒng)核心。換句話說，電梯系統(tǒng)的**是組成大樓智能化的關(guān)鍵要素。那么智能化大樓的電梯系統(tǒng)應(yīng)具備完備的設(shè)備**和優(yōu)化的電梯群控系統(tǒng)參數(shù)。一個優(yōu)化的電梯群控系統(tǒng)主要表現(xiàn)在：環(huán)形周期rtt、平均間歇時間ai、平均行程時間 ap、5分鐘載客率ce等目標參數(shù)達到系統(tǒng)工程意義上的整體**優(yōu)。例如對于一幢辦公樓：優(yōu)化的目標參數(shù)為：ce（%）= 14－18、ai≤30s為為良好，30s＜ai≤40s為較好，ai＞40s為不良、ap＜60s為良好，ap≤605s為良好，60s＜ai≤75s為較好，75s＜al≤90s為較差，并自**大限度消除電梯集攏現(xiàn)象，等等。
    　　電梯系統(tǒng)參數(shù)的優(yōu)化以及電梯參數(shù)的及時調(diào)整是交通系統(tǒng)能否處于優(yōu)化運行狀態(tài)的關(guān)鍵，因此，電梯系統(tǒng)的遠程監(jiān)控系統(tǒng)便顯得至關(guān)重要。
    　　3、智能化大樓中的電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)（rms，emote monitor system）概述
    　　電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)是**控制領(lǐng)域的**技術(shù)，這是電梯群控技術(shù)的又一大的技術(shù)進步。由上述分析可知：智能大廈中的垂直交通工具電梯，顯然應(yīng)是智能化的。遠程監(jiān)控服務(wù)系統(tǒng)是在遠程監(jiān)視系統(tǒng)上更進了一步，這種**系統(tǒng)可以**通信線路傳遞電梯的運行和故障信息到遠程監(jiān)控中心，具有數(shù)據(jù)實時存儲、在線如析、在線于預(yù)與監(jiān)控以及數(shù)據(jù)報告自動生成的功能。管理人員去處理問題。如轎廂由于發(fā)生門故障而被困于某層，遠程維修中心根據(jù)故障狀況判斷后，則可允許廳遙控方式來打開轎門和層門。
    　　在無維修人員到現(xiàn)場的惰況下，被困人員就可以離開轎廂，如有的故障只能要維修人員到現(xiàn)場排隊的話，也可以采取“中心與現(xiàn)場工程師相結(jié)合”的方式處理緊急情況。為使被困人員安心 中心即刻向轎廂播放安撫語音，解除緊張心理。除了能監(jiān)視運行狀況外，監(jiān)控維修中心可根據(jù)顯示的信息作出快速的急停處理，以免發(fā)生傷害事故。遠程監(jiān)控中心始終監(jiān)控著電梯系統(tǒng)，**可以知道電梯的運行狀態(tài)和發(fā)生故障的屬性，維修人員或現(xiàn)場工程師去處理故障之前就已知道該維修的項目，減少了維修服務(wù)的成本和時間，這使得智能化大樓更具人性化。
    　　電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)所**有的故障信息記錄數(shù)據(jù)庫功能夠方便地使維保中心建立起一套電梯運行、故障及維修檔案庫，被保養(yǎng)電梯何時出現(xiàn)故障、維修人員何時到現(xiàn)場、電梯地恢復(fù)正常等數(shù)據(jù)都會記錄在數(shù)據(jù)庫中。所提供的數(shù)據(jù)記錄不是簡單的數(shù)據(jù)列表，而是**數(shù)據(jù)庫文件（比如，基于微軟access97）。維保中心的操作員可以用相關(guān)程序打開數(shù)據(jù)庫，定期對數(shù)據(jù)庫進行數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計、報表打印等工作。例如可以對某臺電梯，或某組電梯，或某一**定時間段的電梯故障及維修情況進行統(tǒng)計。**這些數(shù)據(jù)文件（不是記錄列表），可以清楚了解到維保中心所管轄的電梯的運行狀況以及故障狀況，還可以對維修人員在電梯故障后的到位情況、維修情況科學(xué)地、有效地監(jiān)督管理。
    4、電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用實例 
    　　三菱電氣開發(fā)出一種遠程監(jiān)控系統(tǒng)：
    　　該系統(tǒng)**租用線路和 p s t n線，使得系統(tǒng)下時（down－time）大為減少，這是因為電梯運行條件可以不經(jīng)過影響乘客的方式得到調(diào)整，系統(tǒng)經(jīng)常收到數(shù)據(jù)，允許問題及早確認且及時記憶，該系統(tǒng)是較為成功的遠程監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控系
    　　每臺電梯配備一套遠程監(jiān)控單元（rmu，rem0te monitor unite）和通信控制器，控制器**pstn和租用線路與遠程控制中心以及設(shè)備服務(wù)終端相連接。遠程監(jiān)控單元**不同的**、監(jiān)控和診斷功能，可以代替大部分現(xiàn)場的檢查項目，并且數(shù)據(jù)可以內(nèi)部記錄。這個單元同時還有控制功能，即可以向從監(jiān)控中心請求調(diào)用rmu。從該單元**的數(shù)據(jù)，可用來生成**優(yōu)化的維保計劃表，作為對用戶咨詢服務(wù)的依據(jù)。通信控制器與遠程監(jiān)控單元相互交換數(shù)據(jù)，控制電梯轎箱與遠程監(jiān)控中心的內(nèi)部通信，并且**調(diào)制解調(diào)器和線路控制與監(jiān)控中心的通信數(shù)據(jù)權(quán)力。
    　　**監(jiān)控主機是一個安裝在監(jiān)控中心的計算機，它是**立的**的控制臺，控制室是一個全天候有人職守的控制大廳。終端機是安裝在服務(wù)設(shè)備中的計算機，用于向值班人員提供主計算機上記錄的電梯操作數(shù)據(jù)的服務(wù)。終端可以檢查目前電梯的運行參數(shù)和復(fù)該詳細的指令數(shù)據(jù)、更重要的是還有報告生成功能，從而列出遠程監(jiān)控結(jié)果和對現(xiàn)場工程師提出的指令。直到1999年11月，遠程監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)合概于包括原始的**套以微處理器為基礎(chǔ)的 14種電梯類型，旦已經(jīng)擴展到目前的產(chǎn)品，新型的電梯內(nèi)部固有這些功能；早期生產(chǎn)的電梯可以依此進行改進。
    　　•rms 系統(tǒng)功能
    　　系統(tǒng)跟蹤邊界條件和失效區(qū)域比在線檢查（on－site-inspecti0n）能采集**的綜合及顯露的數(shù)據(jù)。基于我們研究的目的，將邊界條件定義為：一種由于在正常運行環(huán)境內(nèi)下進行重試操作而導(dǎo)致失敗的條件。機械的磨損和污染能夠影響繼電器觸點的準確性操作，從而導(dǎo)致偶然的可恢復(fù)的邏輯錯誤。這些癥狀的提早報警，對于保證全部設(shè)備功能的全天候的正常是有益的。這些條件進一步的詳細跟蹤提供了數(shù)據(jù)，用于對分析典型的機械故障、故障預(yù)測以及產(chǎn)生成本一效率維護計劃。將規(guī)則的維護保養(yǎng)與即時的干預(yù)結(jié)合在一起。
    　　具體說來有如下三種功能：
    　　其中之一是在電梯正在遞送乘客時執(zhí)行并且與現(xiàn)場工程師通常要檢查參數(shù)相一致；
    　　**種類型包括剎車**、門操作**和其它可以區(qū)分即將發(fā)生于這些早期階段復(fù)雜過程處理。這些按規(guī)定時間執(zhí)行，并且通常是在乘客較少的深夜；
    　　第三個類型是**工程師在過程監(jiān)控下進行的**。這些**顯示了很詳細的關(guān)于控制器的條件以及曳引電機和井道機械的運行時間消耗的診斷。
    　　•按時檢查和維護保養(yǎng)目錄
    　　電梯的維護保養(yǎng)和器件的要換計劃表是基于電梯運行周期的數(shù)量、電源的待機時間、在每一層機門開門的次數(shù)生成的。這些信息與機械磨損和故障率數(shù)據(jù)相結(jié)合，**有計劃的監(jiān)控**，電梯的服務(wù)干擾、日常維護保養(yǎng)和與這些同時發(fā)生的器件的更換大為減少。
    　　•操作統(tǒng)計咨詢
    　　電梯操作統(tǒng)計數(shù)據(jù)對于建筑物的業(yè)主或經(jīng)理是非常重要的，因為它們顯示出人們是如何在建筑物中穿梭以及有多少人光臨了某一層，統(tǒng)計數(shù)據(jù)的重要性還表現(xiàn)在它展現(xiàn)了電梯系統(tǒng)正在達到的服務(wù)目標。
    　　•顧客報告
    　　**在線監(jiān)控系統(tǒng)所**的信息以月度檢查報告形式和定期運行數(shù)據(jù)統(tǒng)計的形式傳遞給顧客。月度檢查報告是自動生成的，并且由終端打印出來，它逐項地表示了各種普通的、邊界的和故障的惰況。遠程監(jiān)控的功能在改進系統(tǒng)的實用性同時，也減少維護的成本。otis也推出了類似的監(jiān)控系統(tǒng)。
    　　5．rms 系統(tǒng)在實踐中存在的問題
    　　電梯的遠程監(jiān)控系統(tǒng)是電梯群控領(lǐng)域的系技術(shù)應(yīng)用，但是并不是非常普遍地使用在每一套群控系統(tǒng)中，比如有資料表明：香港大約99％的電梯裝依就采用傳統(tǒng)的人工糾錯報告模式（manual mode of fault reperting），有如下兩個原因：**先是多數(shù)已經(jīng)開發(fā)出來的遠程監(jiān)控系統(tǒng)是基于以微處理器為核心的新的電梯裝置的，如果將其用于現(xiàn)存以有的老式電梯需要做大量的技術(shù)處理才可以是“新技術(shù)用于老電梯”；其次，遠程監(jiān)控系統(tǒng)往往價格比較昂貴，電梯的業(yè)主不惰愿在原有電梯系統(tǒng)中加裝如此高造價的裝置。
    　　6．結(jié)束語
    　　隨著電梯技術(shù)的開發(fā)研究，高效、高速、智能化控制的電梯一定會提供優(yōu)質(zhì)良好的服務(wù)；實踐表明：電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)作為電梯企業(yè)進行技術(shù)服務(wù)及市場競爭的重要手段，已經(jīng)從幕后走向了前臺。因此研發(fā)既技術(shù)**又成本低廉的遠程電梯監(jiān)控系統(tǒng)是非常必要的，這也是遠程監(jiān)控技術(shù)將是電梯群控技術(shù)在今后幾年的主要研究方向。