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小區物業管理一卡通
文章類別: 基礎知識 加入時間:2005-9-13

上海至泰智能科技有限公司(021-68568185)臺灣天鎖門禁****商;2007年松下自動旋轉門指定**商,2006年度松下自動門****約工程商提供以下資料供您參考
(產品詳情請登陸:http://www.zitin.com/product/Product_list.asp?clsID=22 http://www.zitin.com/product/class_list.asp?clsID=15   :

一、前言:
隨著計算機技術的普及與信息產業的飛速發展,住宅小區智能化是勢在必行,智能小區是在智能化大樓的基本含義中擴展和延伸出來的,它**對小區建筑群四個基本要素(結構、系統、服務、管理以及它們之間的內在關聯)的優化考慮,提供一個投資合理,又**高效率、舒適、溫馨、便利以及安全的居信環境。
其中的“一卡通”為其重要組成部份。所謂“一卡通”是指用戶持某一被授權的IC卡,可同時在指定的范圍中不同的場所使用,可實現出入門禁系統、購物消費、停車場系統、上下班考勤、夜間巡更系統等等。這些活動都將被讀卡機和電腦及時記錄下來,時刻備查,實現自動化管理。
在實現“一卡通”管理后,可進行科學的統一管理,不僅節約了大量的人力,免去了管理人員的手工勞動,減少人為失誤,也**大地提高了物業管理的科學性和**性。**別是對一些**住宅小區的用戶來講,有了“一卡通”,既提高了住宅的安全性,也體現了社區的現代化。
我們的設計宗旨是讓居住在環境**、風格鮮明、品格高尚的住宅區內的居民,在安定、溫馨的家居生活中,時刻感受到現代高科技為人們所帶來的便利,也能讓小區的物業管理者**我們具有**水準的住宅小區提供優質服務,同時也將整個小區的物業管理提升至計算機網絡的管理水平。為小區**終實現安全現代化管理**造**為有利的條件,為業主提供更安全、方便、快捷、舒適的環境。
二. “一卡通”系統功能描述:
“一卡通”主要內容有:人員進出管理、巡更、停車庫出入管理、消費等。其功能更加**但操作并不復雜,**別是“一卡多用”和“一點多用”的設計思想,集讀卡、存儲、控制、通訊于一體的讀卡終端,靈活、**、實用的軟件支持能給用戶帶來諸多的實用和方便。
“一卡通”的“一卡多用”,即同一張IC卡可在不同的場所使用,“一點多用”即是同一場所的讀卡器,即可用于進出管理,也可用于考勤巡更等等功能。
我們所使用的IC卡為******進的免接觸式射頻(FR)IC卡,它要比磁卡條型碼,接觸式IC卡讀卡方式要**方便可靠得多。感應卡內含**定頻率的電感線圈,當卡片靠近讀卡機時,讀卡機發射電磁波與卡片中線圈固有頻率產生共震,讀卡機接收到共震線圈發射的訊號送到控制器可開門放行,并記錄在案。**別是對停車客戶以中長期客戶為多的停車場,用射頻卡方式進出讀卡,其優勢將更加明顯:
其一:讀卡距離遠(≤1000mm)。(目前**上**遠的無源卡)
其二:讀卡區域大(≤600x450mm)。
其三:讀卡時間短(<0.1秒)。
還有讀卡器抗干擾能力強,卡的使用壽命長,讀卡機不必暴露在外,可以長時間使用;耐磨損,**因為彎折、污損而失效;保密性能好,其**定密碼一經出廠已經設定,連制卡者也無法復制,這是其它無源識別媒體所無法比擬的。此卡為只讀卡,把所有的信息傳輸到控制電腦中存儲。它比一般的讀寫卡不同的優勢在于它能實時反映各地的使用情況,真正實現了物業聯網的管理功能,而不是只是事后的查詢。當線路或主控電腦無法正常工作時,讀卡機也可脫機使用并能存儲信息,當線路和主控電腦恢復正常后,只需與電腦接通,電腦即會自動讀取讀卡機中的信息,保證了系統在任何情況下都能繼續工作。
  整個系統分成四個子系統:門禁系統、停車場管理系統、巡更系統、消費系統。每個子系統都可以脫機使用,可保存數據。每個子系統**RS485和RS232接口傳送數據。所有的子系統**傳輸將數據送到數據處理匯集器,數據處理匯集器**安全檢查、數據校對,并將正確的數據進行打包,**將數據送到電腦。這樣就保證了整個網絡的安全、暢通,數據不丟失。
車庫管理系統:
PM3100型停車場管理系統是一個以非接觸式IC卡為車輛出入停車場憑證管理系統。該系統將**的IC卡識別技術和計算機技術相結合,對車輛進出停車場進行**管理。
    在非接觸式IC卡停車場管理系統中,持有卡的車主在出入停車場時,經車輛**器**到車輛后,將IC卡在出入口控制機的讀卡區掠過,讀卡器讀卡并判斷卡的有效性,對于有效的IC卡,自動道閘的閘桿升起放行將相應的數據存入數據庫中。若為無效的IC卡等異常情況時,則不給予放行。
    對臨時停車的車主,在車輛**器**到車輛后,保安發一張臨時IC卡給車主,并完成讀卡放行。在出場時,在出口控制機上讀卡并交納停車費用,無異常情況時道閘升起放行。
    同時停車場管理系統具有功能**的數據處理功能,可以完成收費管理系統各種參數的設置、數據的收集和統計,可以對發卡系統發行的各種IC卡進行管理,對丟失的卡進行掛失,并能夠打印有效的統計報表。
主要性能**點:
(1)采用了計算機控制和數據處理技術,自動化程度高,控制準確。
(2)采用了目前**上**的非接觸式IC卡技術,防偽性能良好。停車的車輛**一個具有**序列號的IC卡,該序列號不能更改。同時操作時采用雙向驗證機制和多重加密技術,**識別,無法偽造仿制,而且只有該系統發行認可的IC卡才能識別認可。
(3)非接觸式IC卡使用時無機械接觸動作,感應通訊,無方向性,卡片可以任意掠過讀寫器的表面,在0.1秒內就可以完成讀卡操作,方便用戶的使用。
(4)采用原裝美國德州儀器的長距離讀卡機,讀卡距離800MM~1000MM。
(5)道閘根據車輛的通行情況自動升起和降落。道閘采用原裝意大利RIB。
(6)停車收費由計算機統計和確認,**了人為操作引起的失誤 和作弊,保障了投資者的利益。
(7)采用計算機網絡和收費軟件相結合的方法,防止了非法修改的或權查閱資料。
(8)采用**的工業控制系統結構,可根據用戶的不同要求組織不同系統的配置,方便靈活。
(9)系統管理軟件WINDOWS環境下編寫,中文菜單操作顯示,界面友好。每個操作步驟都有詳細的提示說明,操作簡單,使用方便。
(10)安裝、調試、維護簡單方便,易于更換及檢修。
(11)整個系統性能穩定,使用可靠。
巡更系統:
    在過去想防止執勤人員的怠慢,了解執勤人員是否做好巡邏工作是非常棘手的事情,有了巡更器所有的問題都會解決。
 巡更器采用高科技的技術,以感應體(TRANSPONDER)的內碼為**號。感應體(TRANSPONDER)是無線感應體,免維護、免保養、壽命長。每一個感應體(TRANSPONDER)具有**號碼,無法復制、防水、防塵、防磁、耐久。
 巡更管理軟件是在WINDOWS98下的中文軟件,具有完整的采集數據、統計、設計線路、打印等功能。
門禁系統:
    采用8路門禁系統控制器,**中心數據匯集器與PC機的串行口相連。
小巧的讀卡器和每個門洞的樓宇對講連接,住戶可**卡片或直接按房號進入門洞。每個用卡片進入的住戶,他們的進出紀錄全部**網絡傳輸到小區中心機房,由電腦統一紀錄,并由電腦統計信息,對小區的安全管理提供依據。
1)芝麻開門不再是神話,將感應式IC卡在讀寫器前一晃,便可完成門鎖的自動開啟及準確登錄各卡的出入信息。即方便持卡人出入屬于自己的空間,又**了外來人員隨意進出。
2安全可靠,誤讀的機率幾乎為零。
3)讀卡機和卡片之間相互**,卡片的數據由隨機碼和密碼進行運算后**,無法破譯。
4)卡片的讀卡距離為150MM,讀卡時間為0.1秒。
5)讀卡機體積小,可安裝在對講機內。
6)系統**電腦和發卡機對卡片進行授權,并在電腦內建立用戶檔案,卡片和客戶資料一一對應。
7)讀卡機可聯機和脫機工作,聯機時可直接將數據上送到數據匯集器,網絡有問題時進出紀錄可脫機存放在讀卡機內。
8)整個門禁系統網絡,由讀卡機、8路門禁控制器、總數據匯集器組成。

消費系統:
    信息技術正在影響我們的生活,其中集成電路技術已深入到我們周圍的各個領域,不斷改變著我們傳統的生活和思維方式,智能卡就是集成電路中的代表,它可以快速傳遞信息和便利結算資金,是經濟運作、企業管理和經營決策的重要輔助手段,在安全便利的前提下擴大智能卡的發行量,發展持卡消費,還能夠提供**的社會服務,達到減少現金流量的重要作用。
    用智能卡制作的電子消費卡,能替代現金消費。智能卡上的金屬芯片中寫有現金余額,智能卡插入POS(銷售終端機),**芯片和POS的相互**,POS確定芯片的合法性后,智能卡即可做為現金對約定消費進行電子支付。這種支付對于商戶來說,無須聯機查詢,即可**POS的脫機操作,知道自己已經收到了顧客支付的款額,并可以**將這筆收入輸入自己的帳戶,從而減少了資金的占用,加快了周轉速度,在管理上提供了一種科學的手段,避免一些社會問題。而對持卡人而言,智能卡具有了現金的全部優點。
1消費內容:
    在小區內的消費,包括:物業消費、水電煤消費、場所消費。
2.解決方式:
  建立**的通訊網絡,是統一收費的基礎。
  建立處理功能**的帳務系統。
  建立以德州儀器的非接觸式卡為中心的收費系統。
  設立儲值卡,管理各種收費項目。
3.技術方案:
  扣款機**RS232方式連入電腦。
 卡片數據和消費者數據一一對應,并放入電腦內。
 實現了收費、統計、顯示感應卡余額。
 有效黑名單、有效交易記錄、交易單匯總等多種功能。
 免接觸式、使用頻率高、安全可靠、操作簡便。
 防水、防塵、防油污、抗靜電干擾設計,適應各種惡劣、復雜收費環境。


 

 
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